Dịch Vụ Bất Động Sản

Nhận ký gửi, ủy thác, quản lý bất động sản, môi giới mua, bán, thuê và cho thuê bất động sản. Chỉ thu phí dịch vụ khi giao dịch thành công, với mức phí hợp lý..

Dịch vụ tư vấn Bất động sản

Tư vấn hoàn toàn miễn phí các thủ tục mua bán và các thủ tục khác liên quan đến giao dịch Bất động sản.

Dịch vụ làm thủ tục hồ sơ pháp lý

Nhận làm dịch vụ thủ tục, hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và sở hữu nhà (sổ đỏ).

Dịch vụ quảng cáo bất động sản

Quảng cáo, đăng tin mua bán nhà đất theo yêu cầu của khách hàng..

Chúng tôi là Mua bán nhà đẹp.net

Môi giới, mua bán, quảng cáo, đăng tin mua bán nhà đất theo yêu cầu của khách hàng...

Thứ Hai, 23 tháng 7, 2012

"Người tu giờ sống sướng quá"

Đời sống của con người ngày càng sung sướng, vì thế một số Phật tử ý thức hơn đến việc cúng dường cho nhà chùa tạo phước. Từ đó xuất hiện hình ảnh một số Chư Tăng/Ni dùng đồ sang, hàng hiệu, các vật dụng làm từ xác các con vật… khiến nhiều người dân bình thường cảm thấy khó chấp nhận.

“Cúng dường, không dùng Phật tử sẽ buồn”

Lâu nay Chư Tăng/Ni luôn được xem là những người có cuộc sống rất thanh đạm. Tuy nhiên những năm gần đây, hình ảnh một số tu sĩ sử dụng các vật dụng, phương tiện đi lại quá sang trọng, hiện đại… khiến không ít người dân cảm thấy khó chịu.
dùng đồ hiệuNhiều người dân thấy Chư Tăng/Ni dùng đồ sang, hiện đại… cảm thấy khó chấp nhận (ảnh minh họa)
Chị Khả Anh (quận Thủ Đức, TPHCM) tâm sự: “Mình thấy người tu giờ sống sướng quá, đi xe tay gas xịn phóng ào ào trên các tuyến đường. Đi ăn cũng chọn những quán chay lớn, gọi các món ăn không rẻ… Trong khi mình đi làm cực khổ, chạy cái xe số cọc cạch, muốn ăn hay mua gì cũng phải tiết kiệm chi ly để đủ sống”.

Không chỉ có chị Khả Anh, anh Hoàng Trọng, một Phật tử ở Hà Nội cũng chia sẻ: “Không biết người xuất gia lấy đâu ra tiền mà các thầy ngoài này đi toàn xe hơi, có lần mình chở một thầy đi công việc và được biết thầy đang học bằng lái xe ô tô để về mua xe. Nghe đâu có Phật tử cúng dường số tiền trị giá bằng nửa chiếc xe rồi. Lúc đó ngẫm lại không biết với mức lương công chức như mình khi nào mới mua nỗi…”

Không chỉ có những việc dùng đồ sang trọng, nhiều người dân còn thắc mắc khi thấy một số Tăng/Ni dùng đồ da thú như dép da, túi da, bao tay điện thoại bằng da…

Lý giải về việc này, hòa thượng Thích Thiện Tánh, Phó Trưởng bản Thành hội Phật giáo TPHCM cho biết: “Người xuất gia ngày nay không thể như thời của đức Phật còn tại thế. Chư Tăng/Ni không thể dùng dép rơm hay đi chân đất để đi lại, mà phải có đôi dép mang vào chân để khi đi ra ngoài có thể bảo vệ sức khỏe của bản thân...
phật tửPhật tử cúng dường các tịnh tài, tịnh vật, người xuất gia thọ nhận (sử dụng - PV) để gieo duyên Phật pháp với họ (ảnh minh họa)
Ngoài ra người tu hành không thể đi bộ mấy chục km để làm công tác Phật sự khi có nhu cần thực hiện gấp, lúc đó phải nhờ vào chiếc xe làm phương tiện mà di chuyển để hành đạo.

Không chỉ thế có những Phật tử vì quý mến thầy của mình mà mua những vật dụng sang trọng, hiện đại đem tới cúng dường. “Những vị thầy này dù không muốn sử dụng nhưng cũng phải dùng để gieo duyên với người Phật tử đó. Không dùng họ sẽ buồn, vì thế mới có những hình ảnh mà một số vị ngoài đời chưa hiểu cảm thấy khó chịu”, Hòa thượng Thích Thiện Tách cho hay.

Đồ “sang, mặn” phải hạn chế dùng

Chính những yếu tố trên nên với các vật dụng như dép, đồng hồ, điện thoại, xe máy, ô tô… Chư Tăng/Ni sử dụng chỉ nhằm mục đích để hỗ trợ cuộc sống tu học và hoằng pháp.

Theo Hòa thượng Thích Thiện Tánh: “Tuy nói như vậy nhưng để tránh những người tu còn trẻ, công năng tu tập còn thấp bị vướng vào các vật dụng quá sang trọng do Phật tử cúng dường và tự mua sắm, Chư Tôn Đức vẫn luôn luôn nhắc nhở các Tăng/Ni trẻ, không được dùng đồ thái quá, lòe loẹt, chỉ nên dùng với mục đích chống đỡ các bệnh tật cho bản thân.

Chỉ nên xem những vật dụng đó là phương tiện, không nên đòi hỏi quá tốt, cần ý thức về vấn đề mình là một người xuất gia, xung quanh vẫn có những người nghèo khổ, vì thế dùng cái gì cũng không nên quá lắm, đừng chạy đua như người thế gian, không được đặt nặng vấn đề sống để hưởng thụ”.
thầy chùa xài máy tínhĐối với người tu các vật dụng chỉ nên là phương tiện hỗ trợ cho việc tu học và hoằng pháp (ảnh minh họa)
Cùng quan điểm với Hòa thượng Thích Thiện Tánh, Sư Minh Đạt, Tịnh xá Trung Tâm quận Bình Thạnh chia sẻ thêm: “Đối với người xuất gia những gì cần chỉ gói gọn trong vấn đề ăn, mặc, ở, bệnh, còn những vấn đề khác chỉ nên xem là sự hỗ trợ.

Chính vì thế người tu hành cần sống trong môi trường thanh đạm, những vật dụng như điện thoại, xe cộ… chỉ nên xem là phương tiện, không được thái quá, đừng có chạy theo một này mốt kia như người thế gian.

Với những vị Tăng/Ni làm ra được đồng tiền từ việc giảng dạy, làm kinh tế… có thể sử dụng vào mục đích cá nhân nhưng cũng không được sử dụng phung phí.

“Riêng việc một số Tăng/Ni sử dụng các phương tiện, vật dụng có liên quan đến các xác thân của những con vật như đồ da… thì nên nhớ lại trong giới luật cũng đã có ngăn cấm không cho dùng các đồ lông thú, xương, sườn, ngà… da của các con vật.

Chính vì thế người tu cần chú ý để tránh những vật dụng như thế. Nếu người nào sử dùng thì có nghĩa chưa ý thức rõ vấn đề này hay vì giới nhỏ ít để ý nên đã phạm vào giới mà không biết, tuy tội này không phải nặng nhưng đã phạm thì cần sám hối và dứt trừ”, Sư Minh Đạt cười nói.
Hoài Lương
Nguồn: Bee.net.vn

Chủ Nhật, 22 tháng 7, 2012

Sắp mở bán dự án Lavender City

Công ty CP Địa Ốc Kim Oanh và Công ty Tín Khải (thuộc tập đoàn Tín Nghĩa) sắp khởi công và mở bán dự án Lavender City bao gồm 544 nền nhà phố và 71 nền biệt thự cùng với các công trình công cộng phục vụ cho đời sống dân sinh, dự án thuộc tổng thể khu đô thị Thạnh Phú, Biên Hòa, Đồng Nai vào ngày 21/07/2012.



Phối cảnh tổng thể dự án Lavender City  

Dự án Lavender City là dự án hợp tác đầu tư giữa Công ty Tín Khải và Công ty CP Địa ốc Kim Oanh. Trong đó, Công ty Kim Oanh là nhà phân phối độc quyền dự án. 
Khu đô thị thương mại Lavender City có tổng diện tích 125ha, nằm trên tuyến đường DT768 (TL24) - tuyến giao thông huyết mạch kết nối huyện Vĩnh Cửu với TP.Biên Hòa và tỉnh Bình Dương, cách TP.HCM hơn 30km. Thuộc tổng thể khu đô thị Thạnh Phú rộng 897ha, dự án Lavender City được quy hoạch thành một khu phức hợp bao gồm 544 nền nhà phố và 71 nền biệt thự cùng với các công trình công cộng phục vụ cho đời sống dân sinh như trung tâm thương mại, khu thể thao đa năng, công viên, trường học… 
Điểm nổi bật của dự án Lavender City là thiết kế hoàn hảo dựa việc tận dụng tối đa các yếu tố thiên nhiên, cảnh quan hiện hữu. Đặc biệt dự án Lavender City còn có lợi thế nằm sát cạnh với Làng bười Tân Triều, Khu du lịch Bửu Long và thành phố Biên Hòa.


Theo Thông Tin Doanh Nghiệp

Facebook cải tiến chế độ quản lý trong Fan Page

Từ chiều 31.5, Facebook đã bổ sung hai tính năng quản lý trong các trang Fan Page.

Theo Techcrunch, hai tính năng này chính là thiết lập khả năng hẹn giờ đăng status và phân quyền quản lý trong Fan Page.
Để sử dụng tính năng hẹn giờ đăng status trong Facebook Fan Page, người dùng chỉ cần truy cập vào phần đăng status, nhấn chuột vào biểu tượng hình đồng hồ nằm ở góc trái. Sau đó bấm nút thiết lập ngày và giờ đăng cho status. Cuối cùng bấm nút Schedule để hoàn tất.
 Facebook
Hẹn giờ đăng trong Facebook Fan Page - Ảnh chụp màn hình
Các Status hẹn giờ đăng sẽ nằm trong mục Activity log của Fan Page. Khi cần, người dùng có thể vào đây để xem hoặc chỉnh sửa lại.
Tính năng quan trọng thứ hai là Facebook cung cấp thêm khả năng phân quyền cho từng người quản lý trong Fan Page với từng chức vụ khác nhau như: Manager, Content Creator, Moderator, Advertiser và Insights Analyst.
 
Quyền hạn của từng cấp độ trong Facebook Fan Page - Ảnh chụp màn hình
Để thiết lập phân quyền này, người dùng truy cập vào phần Manager.Settings, rồi chọn thẻ Admin Roles. Sau đó, người dùng có thể thiết lập lại quyền quản lý cho từng thành viên theo ý riêng.
Thành Luân

Xóa nhiều tin nhắn trong Facebook cùng lúc

(TNO) Nếu thường xuyên sử dụng Facebook để nhắn tin, và cảm thấy việc xóa các tin nhắn này rất bất tiện vì phải trải qua nhiều thao tác phức tạp, có thể thực hiện theo thủ thuật sau để "xử lý" các tin nhắn trong Facebook cùng lúc nhanh chóng.

Để sử dụng thủ thuật này, người dùng cần phải dùng trình duyệt Chrome.
Các bước thực hiện như sau:
- Truy cập vào địa chỉ: https://chrome.google.com/webstore/ sau đó gõ từ khóa Facebook Fast Delete Messages vào khung tìm kiếm rồi bấm Enter.

Giao diện giới thiệu tiện ích Fast Delete Messages - Ảnh chụp màn hình
- Bấm vào tùy chọn Add to Chrome để cài đặt tiện ích này vào máy. Cài đặt xong, kích hoạt lại Chrome và mở tài khoản Facebook của mình lên.
- Trong tài khoản Facebook của mình, hãy truy cập vào phần Messages. Lúc này, bạn sẽ thấy bên cạnh các tin nhắn xuất hiện thêm một dấu "X" màu đỏ.
xóa tin nhắn Facebook nhanh
Giao diện phần tin nhắn mặc định trong Facebook (ảnh trái) và giao diện khi cài thêm tiện ích Fast Delete Messages có thêm ô X mở rộng màu đỏ (ảnh phải) - Ảnh chụp màn hình
Nếu muốn xóa tất cả nội dung tin nhắn mà không bị Facebook hỏi việc xóa ra sao, thì chỉ cần nhấn vào nút "X" màu đỏ này.
Thành Luân

Thứ Bảy, 21 tháng 7, 2012

Dự án chung cư cao cấp nguy cơ 'hụt hơi'

Nhiều chuyên gia bất động sản cho rằng, dự án nhà chung cư đặc biệt là phân khúc cao cấp tại Hà Nội có nguy cơ hụt hơi trong cuộc chạy đua bán hàng do nguồn vốn bị thu hẹp và sức mua trên thị trường giảm sút.

Tại buổi giao lưu trực tuyến về nhận diện thị trường bất động sản năm 2011, cơ hội và rủi ro diễn ra ngày 23/3, nhiều chuyên gia cho rằng, các dự án cao cấp đang phải cạnh tranh khốc liệt do nhiều nhiều chủ đầu tư đang rầm rộ bung hàng. Tiêu biểu là dự án Royal City (Nguyễn Trãi) tung ra 4.000 căn hộ. GoldenPalace (Mễ Trì) cũng chào bán 1.000 căn hộ. Sắp tới là CastlePlaza (Hồ Tùng Mậu) cũng rậm rịch chào bán 4.000 căn. Lãnh đạo một doanh nghiệp tiết lộ, hiện tỷ lệ bán thành công ở các dự án cao cấp có giá trên 1.800 USD mỗi m2 trở lên không cao, phân khúc này đang có nguy cơ khủng hoảng thừa.
Ông Nguyễn Đỗ Việt, Phó tổng giám đốc Công ty cổ phần Sông Đà Thăng Long cho hay, nhiều khả năng, thị trường chung cư cao cấp tại Hà Nội sẽ giảm giá do nguồn cung hiện tại đang quá nhiều. Sức cầu đối với thị trường này bị giảm sút lớn do giới đầu cơ đang dần rút khỏi thị trường và khách hàng mua phục vụ nhu cầu thực cũng bị hạn chế. "Một số chủ đầu tư có nhiều hàng tồn đọng. Họ gặp sức ép của các khoản đáo hạn vay trước đó nên sẽ buộc phải hạ giá để tạo dòng tiền", ông Việt nhận định.
Ảnh: Hoàng Lan
Nhà đầu tư nên đánh giá kỹ sản phẩm thay vì chạy theo các xu thế của thị trường để tránh rủi ro. Ảnh: Hoàng Lan.
Thực tế, giá bán căn hộ Hà Nội đang bị đẩy lên quá cao so với giá trị thực. Ông Việt đưa ra ví dụ, tại Hà Nội, có nhiều khu vực giá căn hộ cách đây 5 năm chỉ khoảng 6 triệu đồng mỗi m2 nhưng đến nay đã vọt lên tới 35 triệu đồng. Theo ông Việt, với giá 6 triệu đồng mỗi m2, chủ đầu tư có lãi khoảng 1 triệu đồng mỗi m2 khi trừ các chi phí. Như vậy giá thành của sản phẩm là 5 triệu đồng mỗi m2 và giả sử mỗi năm trượt giá là 20%, thì sau 5 năm, giá căn hộ sẽ là 10 triệu đồng. Như vậy, thực tế khách hàng phải trả tới 35 triệu đồng mỗi m2 cho một sản phẩm có giá trị thật là 10 triệu đồng.
Dưới sức ép của các yếu tố đầu vào như vật liệu xây dựng, nhân công, giá ngoại tệ không ngừng tăng, nhiều doanh nghiệp sẽ phải hạ giá bán. Ông Việt cho rằng, sẽ có nhiều chủ đầu tư vướng vào tình trạng "cháy nhà hai đầu" do không bán được hàng lại khó xoay vốn để tiếp tục triển khai dự án. Để cân đối, nhiều chủ đầu tư sẽ phải chấp nhận giảm lợi nhuận kỳ vọng của mình, chấp nhận bán hòa thậm chí là lỗ.
Đa số các chuyên gia cho rằng, trong năm nay, căn hộ trung bình và nhà thu thập thấp sẽ lên ngôi. Thống kê của Bộ Xây dựng cho thấy, hiện Hà Nội cần 5,5 triệu m2 nhà ở tương đương 110.000 căn hộ và 11.000 chỗ ở cho công nhân trong các khu công nghiệp.
Ông Vũ Xuân Thiện Phó cục trưởng Cục Quản lý nhà và Thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho rằng, trong năm nay, thị trường bất động sản sẽ ổn định do nguồn cung tăng lên. Tuy nhiên, địa ốc vẫn phụ thuộc nhiều vào chính sách tài chính tiền tệ. "Tôi cho rằng phân khúc nhà ở cao cấp sẽ bão hòa, nhà ở giá trung bình, giá thấp có xu hướng phát triển mạnh, đặc biệt là nhà ở cho người thu nhập thấp ở đô thị và phân khúc nhà ở cho thuê", ông Thiện nói.
Thị trường bất động sản năm nay được dự báo còn nhiều khó khăn. Các chuyên gia tính toán, nguồn vốn cho bất động sản ngày càng thu hẹp. Tổng dư nợ tín dụng bị rút từ 38% năm 2009 xuống còn 27% vào cuối năm 2010. Sang năm 2011, Chính phủ lại rút tiếp 7% tổng dư nợ tín dụng. Bất động sản cùng với chứng khoán bị siết chặt hơn với quy định dư nợ cho vay phi sản xuất phải điều chỉnh từ trung bình 18,3% xuống còn 16% .
Chính phủ đang kiểm tra việc mua bán USD trên thị trường tự do và việc kinh doanh vàng miếng cũng đang có nhiều ý kiến trái chiều nên dòng tiền vẫn có cơ hội đổ vào bất động sản. Ông Phan Thành Mai, Trưởng ban điều hành Mạng các sàn giao dịch bất động sản khu vực phía Bắc cho hay, bất động sản mang tính chất hiện hữu, có tỷ suất lợi nhuận cao, và có độ trễ khi chịu tác động của chính sách nên vẫn là kênh hấp dẫn trong thời điểm này.
Ông Nguyễn Dũng Minh, Giám đốc kinh doanh bất động sản nhà ở Savills Việt Nam nhấn mạnh, đối với những dự án chung cư đang được triển khai, trong điều kiện hiện tại, chủ đầu tư có thể khó điều chỉnh tăng giá bán vì chịu áp lực cạnh tranh lớn. Một số dự án không còn mang tính khả thi cao và có nguy cơ bị dừng triển khai. Do đó, trước khi đầu tư vào phân khúc nào, khách hàng cần nghiên cứu kỹ sản phẩm, sức mạnh, kinh nghiệm và tên tuổi của chủ đầu tư cũng như những thế mạnh cạnh tranh của dự án. "Nhà đầu tư nên đánh giá kỹ sản phẩm thay vì chạy theo các xu thế của thị trường để tránh rủi ro", ông Minh khuyên.
Hoàng Lan

The HyCo4 Tower hút khách

Trong khi rất nhiều dự án chung cư cao cấp tại Thành phố Hồ Chí Minh đang phải “án binh bất động” hay thi công cầm chừng vì không tìm được đầu ra cho sản phẩm của mình thì Khu căn hộ cao cấp The HyCo4 Tower lại đang khá hút khách nhờ những lợi thế mà không phải dự án nào cũng có được.


Mặt tiền thoáng đãng của khu căn hộ The HyCo4 Tower

Bức tranh thị trường ảm đạm

Lý giải cho sự trầm lắng của các dự án căn hộ chung cư trong thời gian qua, một nhà đầu tư cho rằng: “Các dự án chung cư tại thành phố Hồ Chí Minh hiện nay đa phần là căn hộ cao cấp nên có giá khá cao, hơn nữa diện tích mỗi căn hộ được thiết kế khá rộng, nên dẫn đến tổng số tiền mà khách hàng phải bỏ ra khi mua nhà là rất lớn. Do đối tượng khách hàng chủ yếu đa phần là các cặp vợ chồng trẻ, mới cưới chưa có tích lũy, hay các khách hàng đến từ Miền Trung hoặc Miền Bắc chỉ muốn sở hữu một căn hộ vừa phải để cho con cái của họ ở để học tập hoặc để đầu tư cho nên nếu giá quá cao, các dự án trên sẽ rất khó bán và mặc dù rất muốn mua họ cũng không đủ tiền hoặc nếu có đủ họ cũng sẽ quay sang mua đất nền vốn còn khá hợp lý hiện nay”.

Ngoài ra, còn một lý do nữa để lý giải cho hiện trạng ảm đạm trên đó là chỉ số niềm tin của người dân đối với nhà đầu tư bất động sản đang sụt giảm nghiêm trọng trong giai đoạn này. Với hàng loạt những sự kiện diễn ra gần đây: từ việc chủ đầu tư chậm trễ trong việc bàn giao căn hộ, chậm tiến độ hoàn thành cơ sở hạ tầng, hay việc rắc rối giữa người dân với công ty quản lý tòa nhà… tất cả đã tạo nên một thị trường bất động sản “bất động” bởi lòng tin của khách hàng bị khủng hoảng và các cam kết của chủ đầu tư thường bị bỏ qua. Hậu quả là nhiều dự án bị đình trệ, tiến độ bán hàng thậm chí là cả thi công cũng bị gián đoạn.

Tuy nhiên, nổi bật lên giữa bức tranh thị trường ảm đạm đó, vẫn có những điểm sáng không thể bỏ qua như Chateau, Celadon City, Era Town… và đặc biệt là The HyCo4 Tower – một dự án ngay từ khi mở bán đã thu hút được sự chú ý của khách hàng. Vậy đâu là nguyên nhân tạo nên sự khác biệt của The HyCo4 giữa thời kì khó khăn này?

Vì sao The HyCo4 lại hút khách?

Từ đây bạn có thể ngắm nhìn khung cảnh đêm tuyệt vời của thành phố

Lý giải cho hiện tượng này, một chuyên gia bất động sản nhận định: “The HyCo4 trước hết hấp dẫn người mua ở yếu tố vị trí, một vị trí hiếm có mà không phải một dự án bất động sản nào có được vào thời điểm này. "The HyCo4 Tower nằm ngay trung tâm Quận Bình Thạnh trên tuyến đường huyết mạch Nguyễn Xí có lộ giới 30m. Đây là vị trí hết sức thuận lợi cho việc lưu thông và dễ dàng kết nối đến nhiều địa điểm trọng yếu khác trong thành phố như Quận 1, sân bay Tân Sơn Nhất...chỉ trong ít phút đi xe máy, lại được bao quanh bởi các khu vui chơi giải trí như: Khu du lịch Văn Thánh, Tân Cảng, Bình Quới và hệ thống giáo dục hoàn thiện từ mầm non đến đại học, hệ thống ngân hàng, nhà sách, hay siêu thị…luôn sẵn sàng đáp ứng được mọi nhu cầu sinh hoạt của cư dân. Tại The HyCo4 Tower bạn như có cả thành phố xung quanh căn nhà của mình. Trong tình trạng quỹ đất trong nội thành không còn nhiều dành cho các chung cư hay khu nhà ở xã hội thì The HyCo4 trở thành một lựa chọn lý tưởng có những khách hàng mong muốn sở hữu một căn hộ tại trung tâm thành phố.

Sau nữa, ở thời điểm hiện tại của thị trường rất khó để khách hàng có thể tìm được một căn hộ có tổng giá trị phù hợp như The HyCo4 Tower. Theo chủ đầu tư cho biết có tới 80% căn hộ tại dự án chỉ có giá từ 1 đến 2 tỷ với diện tích đa dạng từ 52, 77, 81m2…. Một mức giá không thể hấp dẫn hơn cho một không gian sống cao cấp tại trung tâm thành phố. Không chỉ phù hợp với khách hàng có nhu cầu ở thực, The HyCo4 Tower còn là lựa chọn đầu tư hợp lý cho những khách hàng có tiền nhàn rỗi mua nhà để cho thuê. Thử làm một phép so sánh, với số tiền bỏ ra từ 1 - 2 tỷ khách hàng sẽ có rất nhiều sự lựa chọn tại các khu vực như quận 9, Tân Phú, Bình Tân…. nhưng họ chỉ có thể mua xong rồi ở, còn rất khó để cho thuê. Bởi xu hướng khách đi thuê nhà thì vị trí thuận tiện gần chỗ làm, nơi vui chơi kết nối bạn bè, ngay trung tâm hay liền kề mới là điều quan trọng nhất. Tại dự án The HyCo4 Tower, căn hộ 1.1 tỷ thì sẽ cho thuê được khoảng 8 triệu/tháng. Còn đối với căn hộ từ 1.6 - 2 tỷ người mua có thể cho thuê được từ 12 triệu – 15 triệu/tháng. Đây là một sự đầu tư hiệu quả đổi với khách hàng có tiền nhàn rỗi thay vì gửi tiết kiệm hoặc mua vàng.

Nơi kết nối bạn bè lý tưởng

Thêm vào đó, phương thức thanh toán linh hoạt, giá cả hợp lý và hỗ trợ vay vốn từ ngân hàng cũng là một điểm thu hút của The HyCo4 Tower. Chỉ với từ 1,1 tỷ khách hàng đã có quyền sở hữu ngay một căn hộ đã hoàn thiện nội thất ngay tại trung tâm quận Bình Thạnh mà không phải trả luôn toàn bộ số tiền. Khách hàng có thể thanh toán 8 đợt khác nhau, trung bình từ 5% - 15% 1 đợt, khách hàng vẫn được hưởng sự ưu ái này ngay cả khi công trình đã thi công xong phần thô. Ngoài ra, người mua có nhu cầu vay vốn mua nhà sẽ được hỗ trợ vốn lên tới hơn 70% với lãi suất hấp dẫn từ Ngân hàng LietVietPostBank, Ngân hàng Quận đội….

Để tạo sự khác biệt cho The HyCo4 Tower, chủ đầu tư đề nghị khách hàng tự lựa chọn hình thức giao căn hộ cho mình, căn hộ được hoàn thiện hoặc giao thô. Đối với căn hộ hoàn thiện, để tiết kiệm chi phí cho khách hàng, chủ đầu tư đã hợp đồng các thương hiệu nổi tiếng, uy tín để cung cấp các trang thiết bị nội thất cho dự án. Nhờ động thái này mà số tiền khách hàng phải chi trả giảm đi rõ rệt, trong khi công năng, chất lượng sử dụng và hình thức thẩm mỹ luôn được đảm bảo. Còn đối với căn hộ giao thô, người mua sẽ được đặt dấu ấn cá nhân, đam mê, phong cách riêng lên từng góc nhỏ diện tích sở hữu, thỏa mãn sự sáng tạo của khách hàng.

Không gian phòng ngủ ấm cúng này là do bạn tạo nên?

Như đã phân tích ở trên, một trong những yếu tố khiến cho niềm tin của người dân giảm sút nghiêm trọng là chất lượng công trình không được đảm bảo hay chủ đầu tư chậm trễ tiến độ giao nhà…thì The HyCo4 Tower lại là một sự cam kết được minh chứng thực tế của chủ đầu tư. Trong khi rất nhiều các dự án hiện nay trên địa bàn thành phố phải “đắp chiếu”, tại công trường The HyCo4 Tower tiến độ thi công đang rất sôi động và khẩn trương, dự kiến vượt tiến độ theo kế hoạch đã cam kết. Hiện dự án đã cất nóc và đang trong giai đoạn hoàn thiện.. Thời điểm bàn giao nhà vào Quý II/2013.

Hình ảnh chụp thực tế từ công trình tháng 6/2012

Đặc biệt, sức hấp dẫn của The HyCo4 Tower còn có được từ sự yên tâm của khách hàng trong chất lượng quản lý mà Him Lam Land là sự đảm bảo. Công ty Him Lam Land – một thương hiệu uy tín trong lĩnh vực bất động sản, với hơn 17 năm kinh nghiệm đầu tư và quản lý hàng loạt các khu đô thị, chung cư, Cao ốc, văn phòng… như Chung cư Him Lam Nam Khánh, Khu dân cư Him Lam 6A, Khu đô thị mới Him Lam Tân Hưng….Tất cả đã là sự kiểm chứng cho chất lượng quản lý ưu việt và uy tín của Him Lam Land. Đó cũng là yếu tố góp phần quan trọng tạo nên sự hút khách của The HyCo4 Tower.

Theo đại diện chủ đầu tư cho biết, chỉ sau một thời gian ngắn giới thiệu và chào bán ra thị trường, The HyCo4 Tower dành được sự quan tâm lớn của khách hàng. Đặc biệt là những người có nhu cầu ở thực. Theo đó, 1/3 tổng số căn hộ dự án đã được bán nhanh chóng trong những ngày qua. Sự kết hợp tuyệt vời của vị trí, mức giá cạnh tranh, tiến độ thanh toán hợp lý, chất lượng công trình, chất lượng nhà quản lý đã đưa The HyCo4 Tower trở thành dự án căn hộ cao cấp được nhiều khách hàng quan tâm và tìm kiếm trên thị trường Bất Động Sản Thành phố Hồ Chí Minh hiện nay.
 
Nguồn: The HyCo4 Tower

Chung cư cao cấp Trung Quốc bị tố dùng vật liệu rởm

Một loạt chung cư cao cấp giá hàng trăm ngàn USD ở Thẩm Quyến, Trung Quốc đang bị tố dùng vật liệu nội thất không đạt chuẩn, rẻ tiền và không đúng như cam kết.


Hình minh hoạ. Nguồn: Internet

Vụ việc đang gây bức xúc cho trên 400 chủ căn hộ thuộc các chung cư của công ty China Vanke.

Những chung cư cao cấp có giá bán dao động từ 400- 630 ngàn USD, có chủ đầu tư là công ty China Vanke - công ty bất động sản lớn nhất Trung Quốc. Vanke tuyên bố, chi phí mỗi mét vuông nội thất tiêu tốn 3000 tệ (475 USD). Tuy nhiên, khi người mua nhận nhà hoàn thiện, họ khám phá ra nội thất căn hộ của họ như một đống hỗn độn. Trần nhà thủng lỗ chỗ, các chụp đèn hoen rỉ, ván lát sàn nứt vỡ. Vật liệu làm tường, cửa sổ thậm chí khung cửa giống như bằng giấy và bị nấm mốc.

Một trong những chủ căn hộ, bà La nhận nhà hồi tháng 12 năm ngoái đã cố thương lượng với công ty Vanke để họ sửa chữa nội thất, nhưng cứ sửa chỗ này, chỗ khác lại hỏng.

“Ba tháng rồi tôi vẫn không thể dọn vào ở. Mỗi lần nhà hỏng là đồ đạc lại phải dọn ra dọn vào, rất mệt mỏi mà đồ đạc lại đắt tiền”, bà La nói.

Còn ông Quan, một chủ căn hộ khác thì cho biết, vật liệu trang trí nội thất không đạt chuẩn như công ty Vanke đã cam kết. “Họ nói chất liệu giấy là ván ép bột sợi, hầu như nội thất chỗ nào cũng dùng. Nhưng loại ván ép đó lại không có viền, nên bị ẩm mốc cả. Họ bảo chúng tôi tiêu chuẩn 3000 tệ/m2 và chúng tôi phải trả 100 ngàn tệ cho phần nội thất, nhưng khi chúng tôi tới trụ sở công ty để ký hợp đồng, thì trên hợp đồng thể hiện mỗi mét vuông chỉ có giá 500 tệ, chưa tới 80 USD. Lúc đó họ nói với tôi đó là cách lách thuế của họ”.

Hiện, 400 hộ dân sở hữu căn hộ trong 6 tòa chung cư đã liên kết lại để đấu tranh cho quyền lợi của mình. Trong khi đó, công ty Vanke khẳng định vật liệu của họ đạt chuẩn công nghiệp và họ sẽ chịu trách nhiệm cho bất kỳ hư hại gì gây ra bởi trang trí nội thất của họ.

Theo VTV

Chung cư cao cấp mất vị trí trên thị trường?

Theo đánh giá của Savills, năm 2012, phân khúc căn hộ hạng trung và nhà ở giá rẻ vẫn sẽ là điểm sáng trên thị trường. Đối với những phân khúc cao cấp ở vị trí đắc địa sẽ vẫn nhận được sự quan tâm của khách hàng.

Cùng với sự xuống giá của thị trường đất nền, phân khúc chung cư cũng rơi vào tình trạng thiếu thanh khoản. Tại những dự án mới và đang xây dựng thậm chí không có người hỏi mua trong khi lượng giao bán ngày càng nhiều. Muốn thu được tiền một số người bán dưới giá gốc chủ đầu tư đưa ra tới 30%, mức giá đưa ra còn thấp hơn suất đầu tư theo quy định Bộ xây dựng.

Bên cạnh đó, giá nhân công tăng, giá vật liệu tăng nhưng giá bán lại giảm. Điều này đang là câu hỏi của nhiều nhà đầu tư.

Để có góc nhìn về diễn biến thị trường, VnMedia đã có cuộc trao đổi với bà Nguyễn Anh Thư – Phó Giám đốc Bộ phận kinh doanh bất động sản của Savills Việt Nam.

* Thưa bà, năm 2011 chúng ta thấy được trên thị trường chung cư đã xuất hiện làn sóng bán tháo. Tại một số dự án mặc dù đã bán hết rồi những vẫn chấp nhận giảm giá để thu tiếp tiền. Bà đánh giá sao về hiện tượng này?

Trước đây khi tham gia vào thị trường bất động sản nhiều nhà đầu tư cho rằng cứ mua thì có lời, mua rồi lại bán. Có lúc thị trường tốt chỉ cần đầu tư 1-3 tháng có thể thu lời tới 300%. Nhưng khi thị trường khó khăn, nhiều người gánh áp lực trả nợ vay nên nhiều người chấp nhận bán tháo để trả lãi cho ngân hàng. Bên cạnh đó, khi những nhà đầu tư bán tháo có ảnh hưởng không lớn nhà đầu tư vì họ không bán được như vậy và họ không có sự chuẩn bị kỹ lưỡng nguồn tài chính vì vậy họ bắt buộc giảm giá các sản phẩm để bán được hàng thu được tiền triển khai tiếp tục dự án để đảm bảo cam kết trước đây.

Đối với thị trường Hà Nội, mọi người có tâm lý mua theo phong trào và bán theo tâm lý khi thị trường có dấu hiệu đi xuống có người thi nhau bán ra với hi vọng là mình chạy trước người khác.

* Một trong thông tin khiến nhiều nhà đầu tư bỏ chạy khỏi thị trường này xuất phát từ để xuất Bộ xây dựng đưa ra tỷ lệ 80% diện tích đất dự án sẽ dành để xây chung cư. Theo bà đây có phải là nguyên nhân khiến thị trường chung cư bị pha loãng hay không?

Thị trường bất động sản sẽ phải luôn đồng hành cùng dân số Việt Nam bởi người ngày càng đông còn đất đai thì không thể sinh ra được. Trong khi đó, nhu cầu nhà ở thực của người dân vẫn chưa đáp ứng được do giá bán nhà quá cao so với thu nhập của người dân nên lượng cung ra thị trường không phải là lớn trong khi giá nhà bị thổi phồng khiến những người có nhu cầu mua nhà để ở không thể tiếp cận được.

Đối với một số dự án có vị trí, quy mô phát triển, chủ đầu tư biết cách xây dựng ý tưởng, thiết kế ưu việt, có công năng sử dụng tốt thì vẫn có chỗ đứng trên thị trường.

* Theo bà kịch bản thị trường chung cư năm 2012 sẽ là như thế nào?

Năm 2012 thị phần lớn sẽ dành cho phân khúc hạng trung và nhà ở giá rẻ. Đối với dự án có giá trị từ 1,5 đến 3 tỷ đồng thì vẫn đón nhận một cách tích cực thị trường.

Phân khúc cao cấp thì thực sự chưa có cơ quan nào đưa ra định nghĩa thực sự về sản phẩm cao cấp. Trước đây, nhiều người đầu tư phân khúc chung cư cao cấp đã đánh giá sai về diễn biến thị trường. Họ cho rằng đầu tư vào đó sẽ đem lại lợi nhuận cao vì vậy nhiều người đổ xô đầu tư.

Bây giờ khi thị trường khó khăn, người mua nhà gặp những vướng mắc xuất phát từ việc khi đầu tư không tỉnh táo lựa chọn chủ đầu tư, nghiên cứu điều khoản hợp đồng dẫn đến gặp rắc rối khi nhận nhà. Vì vậy, người mua nhà đã trở nên khôn ngoan hơn, chuyên nghiệp hơn để chọn chủ đầu tư nên các sản phẩm cao cấp đã được người mua nhà định hình lại.

Tôi cho rằng, phân khúc cao cấp ở vị trí đắc địa sẽ vẫn nhận được sự quan tâm của khách hàng. Còn đối với những sản phẩm được cho là cao cấp nhưng lại không phải vậy thì sẽ không có vị trí trên thị trường.

Xin cảm ơn bà !

Theo VnMedia

Bất động sản hạng sang: Cung - cầu vẫn ổn định

Một số dự án căn hộ hạng sang ở TP Hồ Chí Minh tại thời điểm này đang tăng giá 5-10%, một phần vì giá vật liệu tăng, song phần lớn vẫn do phân khúc này có lượng cầu ổn định. Điều này cho thấy, với một vị trí chiến lược, dịch vụ hoàn hảo, căn hộ hạng sang không chỉ làm khách hàng hài lòng mà còn được kỳ vọng sẽ thúc đẩy sự tăng trưởng ở Việt Nam.

Không ế hàng


Có nhiều ý kiến cho rằng, trong lúc đa số người dân không mua nổi một căn nhà vài chục mét vuông để ở, thì việc vẫn có nhiều "căn hộ triệu đô" được triển khai xây dựng nghe qua thật phi lý. Song, cũng có những ý kiến cho rằng, dù kinh tế khủng hoảng nhưng phân khúc căn hộ hạng sang vẫn có một lượng khách nhất định. Đó là những khách hàng có tích lũy tài chính lớn, họ không quan tâm đến giá cả mà chỉ quan tâm đến môi trường sống có đáp ứng yêu cầu thụ hưởng và công việc hay không? Đó là lý do khiến những "căn hộ triệu đô" đều nằm trong các khu phức hợp hiện đại, và người sở hữu phần lớn là chủ các doanh nghiệp lớn đặt trụ sở tại chính khu phức hợp ấy.


Toàn cảnh dãy nhà E khu căn hộ dự án Riverside Residence.

Điều đó lý giải vì sao những căn hộ hạng sang không ngừng được chào bán dù tình hình thị trường vẫn ảm đạm. Trong vòng một năm trở lại đây đã xuất hiện nhiều sản phẩm căn hộ giá cao như các căn hộ của tòa nhà Vincom với giá phổ biến từ vài trăm triệu đồng/m2 trở lên, tùy vị trí và diện tích. Tại đây, mỗi căn hộ diện tích 92m2 - 300m2 đều có giá không dưới 20 tỷ đồng (tương đương 1 triệu USD). Một số căn hộ thuộc dự án Riverside Residence (Khu đô thị Phú Mỹ Hưng) cũng có giá hơn 20 tỷ đồng/căn…

Một dự án căn hộ hạng sang đang thu hút sự quan tâm của nhiều khách hàng có tiềm năng tài chính lớn, nhất là sau khi hầm Thủ Thiêm thông xe, là dự án Đảo Kim Cương- một dự án mà ngay từ đầu chủ đầu tư đã công bố giá rất cao: Khoảng 40% căn hộ đều có giá trên 20 tỷ đồng/căn, đáng chú ý là những căn hộ giá cao nhất lên đến hơn 80 tỷ đồng/căn, tương đương gần 4 triệu USD!

Mặc dù vậy, đến nay những dự án này vẫn đang bán tốt. Thậm chí, một số chủ đầu tư dự án còn nâng nhẹ giá bán căn hộ với lý do giá vật liệu xây dựng tăng, để bảo đảm chất lượng dự án và giữ niềm tin cho những người đã mua sản phẩm trước đó. Hầu hết người mua vẫn chấp nhận vì khi quyết định mua những dự án này, họ sẽ được hưởng mọi dịch vụ tiện ích cho cuộc sống.

Vẫn là sự lựa chọn số một

Thực ra hiện có rất nhiều nhóm người có nhu cầu mua nhà. Công ty Nghiên cứu thị trường FTA đã khảo sát, phân loại ra các nhóm đối tượng như sau: Ngoài những người cần mua nhà giá thấp (được xếp vào nhóm 1), còn 5 nhóm khách hàng khác, gồm nhóm 2 ("tuổi trẻ tài cao", chiếm 5%), nhóm 3 ("vì tương lai con em", 10%), nhóm 4 ("ăn nên làm ra", 18%), nhóm 5 ("ngôi nhà mơ ước", 15%) và nhóm 6 (đầu tư bất động sản, 52%).

Trong 6 nhóm khách hàng trên thì nhóm có khả năng mua căn hộ cao cấp và siêu sang là nhóm 3 và nhóm 4. Một phần vì tương lai con em, một phần vì giới này thường có tiền tích lũy lớn và luôn muốn có một môi trường sống thật lý tưởng. Chị Mỹ Nga (Việt kiều Mỹ) cho biết, chị và gia đình về Việt Nam làm việc trong thời gian dài nên muốn tìm một căn hộ ưng ý, chuyện giá cả không thành vấn đề mà chị quan tâm nhất là điều kiện an ninh, dịch vụ quản lý và môi trường xung quanh. Chị cần tìm kiếm một nơi sống tiện nghi đúng nghĩa: Từ giá trị hữu hình như công trình kiến trúc, thiết kế nội thất phòng ngủ, phòng khách, công viên, hồ bơi, sân golf, phòng tập thể dục, nhà hàng, rạp hát, rạp chiếu phim, đường dành riêng cho người đi bộ và xe đạp, trường học, bệnh viện, bãi đậu xe cho tới những giá trị vô hình như không gian (view) thoáng đẹp, cộng đồng dân cư văn hóa, văn minh và không có tội phạm… Với những tiêu chí mà nhóm người tiêu dùng như chị Nga đề ra, có lẽ chỉ có những căn hộ hạng sang mới đáp ứng được. Điều này giải thích vì sao đến nay, các dự án hạng sang như Đảo Kim Cương hay The Garland Villa, Villa Park... vẫn là sự lựa chọn số một của nhóm người tiêu dùng như chị Nga.

Với các chủ đầu tư dự án hạng sang, họ cũng phải củng cố niềm tin của một khối khách hàng nhất định nên họ luôn phải chịu áp lực về chất lượng công trình, tìm kiếm đối tác hàng đầu trong lĩnh vực cung cấp dịch vụ quản lý cũng như vận hành dự án. Có như vậy họ mới tạo dựng được tên tuổi và củng cố lòng tin trong lòng người tiêu dùng và đồng thời thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư vào các dự án mà họ đang tiếp tục phát triển. 
Theo HNM

Căn hộ Cantavil Hoàn Cầu


Tọa lạc tại trung tâm thành phố, cạnh bờ hồ và công viên sinh thái, Cao ốc căn hộ Cantavil Hoàn Cầu hội tụ đầy đủ các yếu tố thuận lợi để trở thành nơi sinh sống lý tưởng dành cho những người thành đạt.
 
Tòa nhà bao gồm 18 tầng, 203 căn hộ cao cấp, được bố trí từ tầng 2 đến tầng 17 với đầy đủ tiện nghi dành cho cuộc sống sang trọng. Mỗi căn hộ là một sự kết hợp hài hòa giữa tính mỹ thuật và kỹ thuật trong việc trang trí nội thất, bố trí sơ đồ phòng ốc căn hộ sao cho làm hài lòng chủ nhân tổ ấm tương lai.

Can ho cao cap Captavil
Riêng tầng 18 được bố trí 12 căn biệt thự sân vườn nguy nga trên diện tích sàn 1.724m2, không gian thoáng đãng cùng với những mảng xanh bao quanh và dịch vụ phụ trội sang trọng khác sẽ mang đến cảm giác ngây ngất khó tả mà chỉ những người sở hữu thật sự mới cảm nhận được...

Tiện nghi

Với đường nét kiến trúc tinh tế, sự bài trí hài hòa, cùng với sự kết hợp phong cách sang trọng của kiến trúc Châu Âu và phong cách trẻ trung, nhẹ nhàng của kiến trúc hiện đại, Cao ốc căn hộ Cantavil Hoàn Cầu thật sự là nơi lý tưởng nhất để bạn tận hưởng cuộc sống của mình…
Can ho cao cap Captavil - Nha dat Saigon
Cao ốc căn hộ Cantavil  Hoàn cầu


+ Diện tích khuôn viên: 3.549.6 m2
+ Diện tích xây dựng: 1.724 m2
+ Tổng số căn hộ:
191 căn hộ cao cấp và 12 căn Penthouse.
+ Công viên và hồ bơi: Công viên vui chơi cho trẻ, hồ bơi ngoài trời.
+ Trung tâm thương mại:
Tầng 1 và tầng 2 dành cho khu vực thương mại với tiệm cafe, siêu thị, shop thời trang, chăm sóc sức khỏe.
+ Thông tin liên lạc:
Điện thoại, fax, ADSL, truyền hình cáp, intercom,...
+ Khu vực đỗ xe:   2 tầng hầm đỗ xe, 203 chiếc.
+ Thang máy vận chuyển : 4 thang máy vận chuyển và 2 thang máy dịch vụ.


Những điểm vượt trội trong nội thất căn hộ Cantavil Hoàn Cầu




+ Tiền Sảnh:
Sảnh vào được thiết kế với trang thiết nội thất cao cấp, cùng với hệ thống đèn trang trí, làm nổi bậc sự sang trọng và ấm cúng cho căn hộ.
+ Phòng khách:
Được dành ở vị trí trung tâm và trang trọng nhất trong căn hộ, tràn ngập ánh nắng tự nhiên, tạo tầm nhìn thoáng đãng ra phong cảnh thành phố bên ngoài.
+ Bếp và phòng ăn:
Được bố trí ở vị trí thuận tiện nhất dành cho các thành viên trong gia đình với  trang thiết bị nội thất hiện đại, tiện nghi cho cuộc sống..
+ Phòng ngủ:
Được bố trí ở những vị trí yên tĩnh, và riêng tư tuyệt đối. Nội thất bằng gỗ và đá tự nhiên cao cấp tạo sự sang trọng và ấm cúng.
+ Phòng vệ sinh và giặt giũ:
Được lắp đặt ở vị trí riêng tư và kín đáo trong căn hộ. Các thiết bị vệ sinh bằng gốm sứ cao cấp và inox không gỉ,…tạo sự tiện nghi và thoải mái cho người sử dụng.
Dịch vụ


+ Nhân viên bảo vệ trực 24/24.
+ Nhân viên lễ tân tiếp khách tại sảnh chính tòa nhà 24/24.
+ Quản lý và cho thuê lại căn hộ.
+ Sử dụng miễn phí hồ bơi, phòng tập thể thao, khu vui chơi cho trẻ.
+
Đội ngũ nhân viên làm vệ sinh, bảo trì hằng ngày ở các khu vực công cộng trong và ngoài tòa nhà, chăm sóc  cây cảnh, hồ bơi, lấy rác, điện, nước, xử lý các sự cố kỹ thuật…
+
Đặc biệt, cư dân trong tòa nhà còn được sử dụng các dịch vụ cao cấp khác từ hơn 50 đối tác của Cantavil Hoàn Cầu với dịch vụ hoàn hảo và giá ưu đãi.
Liên hệ:
Công ty Xây dựng Daewon Cantavil
Đường 3/2 - Quận Hải Châu - Tp. Đà Nẵng
ĐT: 84.511.354 0641
Website: www.daewon.co.kr

Dự án khu căn hộ cao cấp Blooming Park

Dự án khu căn hộ cao cấp Blooming Park Du an bat dong san
Dự án khu căn hộ cao cấp Blooming Park Du an bat dong san
Khu chung cư Blooming Park tọa lạc tại An Phú, Quận 2, TP HCM. Với vị trí gần ngã ba Cát Lái, xa lộ Hà Nội và liền kề khu đô thị mới Thủ Thiêm, siêu thị Metro. Blooming Park sẽ là tâm điểm giao thông thương mại khi khu đô thị mới, trường học, trung tâm y tế, trung tâm hành chính, các tuyến metro, sân bay quốc tế Long Thành đi vào hoạt động.
Blooming Park có tổng diện tích 2,3 ha, được xây dựng thành khu chung cư lớn, gồm 4 tòa tháp cao từ 23 đến 28 tầng, do Tập đoàn Xây dựng Byucksan làm nhà thầu chính.
Ngày 28/5 chủ đầu tư dự án Blooming Park đã giới thiệu 4 loại nhà mẫu có diện tích 95 m2, 131 m2, 135 m2 và 184 m2. Các căn hộ này đều sử dụng nguyên vật liệu, nội thất ngoại thất ngoại nhập và mang phong cách thiết kế quy hoạt của Hàn Quốc.
Khu can ho cao cap Blooming Park - Nha dat Saigon
Nằm liền kề bên công viên cây xanh rộng 7 ha, dự án dành 72% trên tổng diện tích hơn 22.350 m2 để tạo các mảng xanh và tiện ích ngoài trời như bể bơi, sân tennis… cho cư dân nơi này. Các dịch vụ sinh hoạt và giải trí như trung tâm thương mại, nhà hàng, bar, cafe, thư viện, phòng giải trí, hội trường, trung tâm y tế, trung tâm thể hình, spa, sauna... cũng sẽ được xây dựng trong khuôn viên xanh này.
Khi hoàn thành, hệ thống an ninh của tòa nhà sẽ được đội ngũ nhân viên bảo vệ chuyên nghiệp 24/24 và các thiết bị cảnh báo an toàn hiện đại như camera, khóa kỹ thuật số, video phone, hệ thống chống cháy.
Khu can ho cao cap Blooming Park - Nha dat Saigon
Tư vấn thiết kế: Công ty Tư vấn Xây dựng tổng hợp Nagecco chịu trách nhiệm giám sát. Đơn vị thiết kế công trình này là Công ty Tư vấn Thiết kế Dong Woo.
Dự kiến hoàn thành vào tháng 10/2010, khi đi vào hoạt động sẽ cung cấp cho thị trường 700 căn hộ cao cấp.
Tổng vốn đầu tư: 100 triệu USD.
Liên hệ:
Công ty TNHH Đầu tư Dịch vụ Kiến Á
12/12 - Nguyễn Thị Minh Khai - P.Đa Kao - Q.1 - TP. Hồ Chí Minh
ĐT: 84.8.740 6688 - Fax: 84.8.291 4055.
E-mail: info@bloomingpark.com
Website: www.bloomingpark.com

Thứ Năm, 19 tháng 7, 2012

Cách vào facebook bằng google chrome

cach vao facebook bang google chrome

Ngoài việc sử dụng trên trình duyệt firefox Add on Stealthy còn có thể sử dụng trên google chrome, sẽ giúp các bạn vào facebook khi bị chặn, nếu bạn đang sử dụng Internet do các nhà cung cấp Internet như: VIETTEL và FPT, VNPT thì có thể bạn sẽ không vào facebook được, tùy vào khu vực mà bạn có bị cấm hay không, hiện tại có những khu vực có thể vào bình thường mà không cần sử dụng bất cứ công cụ nào khác. công cụ Stealthy thích hợp cho những ai đang sử dụng Internet do VNPT, VIETTEL và FPT cung cấp mà không vào facebook được, với công cụ này các bạn sẽ thoải mái vào mạng xã hội Facebook.

Tải về tại chrome.google.com

sau đây là video hướng dẫn cài đặt



Thứ Hai, 16 tháng 7, 2012

BÁN NHÀ 3 TẦNG, 2 MẶT TIỀN, ĐƯỜNG 10,5M TẠI KHU PHỐ CHỢ CẨM LỆ - ĐÀ NẴNG

Bán nhà 3 tầng, 2 mặt tiền, đường 10,5m khu phố chợ Cẩm Lệ, Quận Cẩm Lệ, TP Đà Nẵng.
DT xây dựng: 5m x 19,21m = 92,5m. DT sử dụng: 270m2, hướng Bắc và hướng Đông. Vị trí nhà cách chợ Cẩm Lệ 20 mét nên thuận tiện kinh doanh. Cách sông Cẩm Lệ 50 mét nên thoáng mát, nhà mới xây dựng.
Sổ đỏ chính chủ.
Giá 2,8 tỷ. LH chủ nhà: 0905.570.968 gặp Anh Ý.

BÁN NHÀ ĐẸP CHÍNH CHỦ MẶT PHỐ 35M2 TẠI SỐ 508 NGỌC LÂM, LONG BIÊN, HÀ NỘI

Bán nhà chính chủ mặt phố được thiết kế đẹp tại số 508 Ngọc Lâm, Long Biên, Hà Nội. 
Nhà 2 mặt tiền, được thiết kế đẹp tạo không gian thoáng đãng, nhiều ánh sáng. Mặt chính quay ra phố Ngọc Lâm, hướng chính Bắc, mặt sau quay ra hồ, hướng chính Nam nên tạo không gian rất dễ chịu và thơ mộng. Khách hàng đến mua và xem nhà chắc chắn sẽ thấy hài lòng về vị trí và khung cảng xung quang nhà.
Nhà có mặt tiền 3.5m, diện tích sử dụng 35m2, nhà 4.5 tầng, xây mới. Mỗi tầng diện tích sử dụng là 40m2.
Nhà có 1 phòng khách, 1 gara, 1 bếp, 5 phòng ngủ, 3WC, nhà thiết kế theo phong cách hiện đại, sử dụng toàn bộ đồ nội thất cao cấp.
Nhà nằm ở trung tâm, gần chợ Ngọc Lâm, gần bến xe Gia Lâm, ga Gia Lâm, gần trường học cấp 1, 2 Gia Thụy, thuận tiện cho hộ gia đình ở, tiện kinh doanh, buôn bán cũng như giao thông đi lại
Giá bán: 8 tỷ.
Liên hệ chính chủ: chị Phương Anh 0943550666 / 01253489999.

CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ 280M2 MẶT NGÕ PHỐ BÀ TRIÊU, HAI BÀ TRƯNG, HÀ NỘI- LIÊN HỆ ANH NAM 0904943995

Bán nhà 280m2 số 3A và 3B ngõ Bà Triệu, Hai Bà Trưng, Hà Nội. Hiện tôi đang có căn nhà với diện tích 280m2, mặt tiền 13m tại phố ngõ Bà Triệu. Nhà có 2 mặt thoáng, một mặt tiền và một mặt ngõ, trên mảnh đất hiện đang có một trung tâm spa và một nhà hàng ăn mang thương hiệu Hàn Quốc, đối diện KFC. Nhà cũng rất gần công viên Lênin và chỉ cách Vincom khoảng 200m.Sổ đỏ chính chủ. Đây là một địa chỉ vàng nằm tại vị trí đắc địa ngay trung tâm thành phố Hà Nội, khu vực đân trí cao, giao thông rất thuận tiện nên có thể xây building, văn phòng, nhà hàng…Giá bán thương lượng cho khách mua thiện chí. Liên hệ anh Nam: 0904943995.

CẦN BÁN NHÀ MẶT TIỀN KHU PHỐ ĐẸP ĐƯỜNG LÊ LAI, QUẬN 1

Bán nhà mặt tiền khu phố đẹp đường Lê Lai, Quận 1. Nhà 1 trệt, lửng, 4 lầu. DT: 4m x 20m, DTXD: 460m2, 10 phòng. Gần chợ Bến Thành, đối diện công viên lớn, khu trung tâm thương mại, thuận tiện văn phòng, công ty, khách sạn, nhà hàng, kinh doanh hoặc ở. Nhà mới đẹp, chủ quyền hồng, giá 46 tỷ. LH: 0918033227 - Mai, chính chủ.

BÁN NHÀ MẶT PHỐ CHÍNH CHỦ TẠI LĨNH NAM, HOÀNG MAI, HÀ NỘI

BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TRẦN QUANG KHẢI, P.TÂN ĐỊNH, Q1

Diện tích: 203m2, mặt tiền 10m. Nhà vị trí đẹp, nằm trên tuyến phố kinh doanh sầm uất, có nhiều ngân hàng, gần chi cục thuế Quận 1, thuận tiện làm văn phòng công ty, kinh doanh hoặc ngân hàng...Giá bán 55 tỷ, có thương lượng. Liên hệ Chị Vy: 0933748874

Chủ Nhật, 15 tháng 7, 2012

Anh à, hay là Em yêu Anh nhé!

Anh à, hay là em yêu anh nhé…

Để em khỏi phải lèo nhèo nói chuyện, suy nghĩ, hay làm đủ mọi việc vào mỗi tối, mà thay vào đó là đi chơi cùng anh, nói chuyện cùng anh, hay là online cùng anh cũng được.

Anh à, hay là em yêu anh nhé…

Để những lần đến rạp chiếu phim, sẽ không phải là em đi cùng với lũ bạn độc thân, hoặc là em-độc-thân đi cùng với lũ bạn tay-trong-tay với người yêu nữa, mà thay vào đó, là em và anh, đi bên nhau mặc kệ cái nhìn ghen tức của rất nhiều người-độc-thân khác.

music love Anh à, hay là Em yêu Anh nhé!
Anh à, hay là em yêu anh nhé…
Để em không phải bịt kín mít như ninja mỗi khi đi đường xa nữa, mà thay vào đó, là được nấp dưới lưng anh, dựa vào vai anh và cho tay vào túi áo anh để không lo bị nắng cháy da. Em thích như thế lắm.
Anh à, hay là em yêu anh nhé…
Để em không phải đặt đồng hồ báo thức hàng đêm, mà thay vào đó, là mỗi sớm điện thoại reo inh ỏi, là được nghe giọng anh đầu tiên trong ngày, chỉ để được anh nhắc ăn sáng, nhắc đi học cẩn thận, nhắc phải ngoan ngoãn và nhắc rằng, “đừng quên hẹn với anh đấy”.
Anh à, hay là em yêu anh nhé…
Để đêm đêm, em không phải buồn chán dùng điện thoại nhắn tin phá phách lũ bạn thân, mà thay vào đó, là nhắn tin cùng anh, là được anh chúc ngủ ngon và được anh mắng nếu em không chịu đi ngủ sớm.
Anh à, hay là em yêu anh nhé…
Để em không phải mày mò tự nấu nướng một đống thứ rồi để đấy không cho ai thưởng thức cùng, mà thay vào đó, là mừng húm, thay đồ và chạy ngay đến chỗ anh với nụ cười rạng rỡ: “Anh thử đi nhé! Có trúng độc thì cũng chẳng sao đâu, có em xuống mồ cùng anh rồi này!”
Anh à, hay là em yêu anh nhé…
Để những dịp hội hè, em không phải lang thang một mình nữa, mà thay vào đó, là lòng vòng trên phố cùng anh, là dạo quanh hết quán cóc này đến quán cóc kia chỉ để cảm nhận sự bình yên khi được ở bên cạnh người mình yêu.
Anh à, hay là em yêu anh nhé…
Để những khi em cô đơn bật khóc, em sẽ không phải dùng khăn giấy để lau nữa, mà thay vào đó, là khóc cho thấm đẫm áo anh rồi lại ngẩng lên mà nói một cách tỉnh bơ: “Bẩn hết áo anh rồi, tháo ra em mang về giặt cho”.
Anh à, hay là em yêu anh nhé…
Để những khi phải ngồi gõ một cái note cho một-ai-đó-không-xác-định-được thế này, em sẽ chẳng cần phải lo nghĩ ai là đối tượng nữa, mà thay vào đó, là em thanh thản viết cho anh, về anh và về chúng mình.
Anh à…
Em muốn có một ai đó giúp em tin tưởng rằng – con trai trên đời này, ít nhất còn một người cần được em yêu thương.
Em chẳng biết bao giờ anh mới xuất hiện. Mà cũng có khi anh xuất hiện rồi, chỉ là mình chưa nhận ra nhau thôi, anh nhỉ?
Hy vọng là em sẽ chẳng phải chờ lâu hơn nữa…
Sưu tầm

Em Là Để Yêu Và Hơn Thế Nữa

1. “Khi người ta trẻ, người ta nghĩ có thể dễ dàng từ bỏ một mối tình. Vì người ta nghĩ rằng những hạnh phúc, những điều mới mẻ nhất sẽ đến trong tương lai. Cũng có thể. Nhưng người ta đâu biết rằng những gì ta mong muốn và cần nhất chỉ đến một lần trong đời.” (Trịnh Công Sơn)

Nên vì người ta lỡ làng nhau, không thấy nhau hoặc có thấy cũng phải tưởng lầm cái duyên, cái nợ phải được gán ghép cho người khác rồi nên người ta chỉ biết đứng trên những chiếc thuyền độc mã, trôi ngược dòng nước và nhìn nhau trên một quãng sông ngắn của cuộc đời. Và rồi khoảnh khắc một ai đó nhận ra rằng không thể sống thiếu người còn lại. Đó là một câu chuyện khác về việc ngược dòng, tìm kiếm trong những cơn bão vô định, trên những cánh rừng miên man của hối tiếc và quá khứ mịt mù. “Nếu không có đường mòn. Ai biết mà tìm nhau. Người đi đâu về đâu…?” (Văn Cao)

Và có lẽ, khoảnh khắc ta đứng giữa những chặng đường tìm kiếm câu trả lời cho câu hỏi mà những người con gái hai mươi, ba mươi và đôi khi là cả bốn mươi phải để lại vào trong tiềm thức những giấc mơ “Liệu em có phải là để yêu?” “Là để yêu, chứ không phải để ngắm nhìn, để bình phẩm, ngưỡng mộ, hay đùa cợt?”… Nhưng rồi ai sẽ đưa họ câu trả lời? Những chuyến tàu trễ, những bước chân chạy vội, đóa hồng rơi rớt mỗi ngày tan lớp, những ngày ngồi dài bên những bờ sông đẫm cỏ ướt, những giọt nước mắt nấp sau những gốc cây hay là thời gian và sự lỡ làng. Để mỗi sớm thức dậy, đó là sự trăn trở
“Giá như được một chén say mà ngủ suốt triệu năm.
Lúc tỉnh dậy anh đã chia tay với người con gái ấy…”

Có lẽ tôi không biết được tất cả những điều này, bởi vì tôi cũng vậy: chờ đợi. Tôi không thể cho bạn tôi, những người chị, những chàng trai cũng đang phải để tiềm thức và giấc mơ chật nghẹt những câu hỏi – một câu trả lời xác đáng được.
“Liệu rồi con người có phải là để được yêu?”
touch the love Em Là Để Yêu Và Hơn Thế Nữa
2. “.Rồi sẽ đến một ngày có người ôm lấy ta và hỏi về tình yêu
Là bước đi bên cạnh nhau mặc gió mưa đầy ắp
Một người choàng tay lặng yên và một người mở lòng ra mà khóc…” (Nguyễn Phong Việt)

Tôi vẫn hay tự hỏi mình một câu hỏi “Mày tin chứ?”.
Và tôi vẫn luôn tự trả lời bản thân rất dõng dạc là “Có” dù đó là lúc trên yên xe phóng về nhà những ngày mưa không ai đợi, những ngày gió và nhạc phát lên bên tai xập xình, những ngày tôi thấy những người yêu nhau nắm chặt tay với những hẹn ước, những trang đám cưới nhỏ xinh trên những tờ báo, những bức thư tình và những đứa con…
Bởi niềm tin trong tôi không phải là suối để bị vơi cạn, không phải là sông để đổ mãi ra biển, cũng chẳng phải là cây cối sẽ đến ngày héo tàn, đó là một con phượng hoàng dũng mãnh sẽ hồi sinh bên dưới lớp tro tàn.
Tôi sẽ tin như August Rush từng tin. Tất cả những gì tôi nghe, việc tôi làm, những chần chừ mà tôi không dám, những điên loạn mà tôi sẽ thực hiện đều sẽ dẫn tôi đến với người dành cho tôi. Đó là bản nhạc mà tôi hát mà chỉ người đó có thể hiểu, đó là việc tôi tin tương lai sẽ nghe thấy những gì tôi đang nghe và cảm nhận. Đặt tay lên tim để biết rằng, đâu đó, không phải giữa triệu biển người mà giữa triệu không gian sẽ có ai đó dành cho tôi: một người biết du hành từ quá khứ, một người bay bổng trong giấc mơ, một ai đó bước ra từ cánh cửa tương lai.
Và tôi biết những cô gái hai mươi, ba mươi và có lẽ là bốn mươi, dù là những lãng đãng trễ nải không đáng có trên dòng sông cuộc đời, dù là mờ mịt giữa những cánh rừng, họ vẫn sẽ tìm ra được một hạnh phúc. Đó là khoảnh khắc mà tôi sẽ đứng từ hành lang xem những cô gái bạn thân năm nào bước vào đám cưới trong bộ đồ cô dâu mà tôi chọn lựa, những chàng trai không còn hùng hổ mà bảnh bao hơn ngày nào…
Bởi
sẽ có một ai đó đến bên họ và nói
“Em là để yêu”.

Hoàng Sơn

Café, yêu và sống

Có một số nguyên tắc cơ bản về việc uống café – Thứ nhất, đó là “Đừng nên hâm nóng lại café. Bởi nếu hâm nóng lại thì café sẽ mất hết mùi vị và gây ra vị đắng. Uống không ngon và sẽ có mùi khét.” 
Cuộc sống có lẽ cũng như vậy. Việc hâm nóng lại café cũng như việc suy nghĩ quá nhiều về quá khứ. Nhiều người đang sống trong hôm nay nhưng đầu óc thì vẫn luôn trông ngóng về những thứ đã qua. Họ nuối tiếc, họ nhìn mãi về một mối tình đã xa hoặc nhớ nhung về một người nào đó mà quên mất đi rằng – những việc đó chỉ mang lại sự buồn chán và khó chịu thậm chí là gây ra sự đớn đau cho chính họ mà thôi. Quá khứ là những thứ qua rồi, đừng nên khơi nhắc lại mà hãy sống với thực tại thì hay hơn…
couple coffee cups Café, yêu và sống
“Hãy bảo đảm café bạn uống cần phải luôn tươi mới. Hãy uống ngay khi pha xong bởi café chỉ nên giữ ấm khoảng 15 phút trên bếp trước khi hương vị của nó trở thành khó chịu. Thưởng thức ngụm café đầu tiên với cảm giác sảng khoái, tuyệt vời…” 
Tại sao không bắt đầu lại mọi thứ trong hôm nay khi mà thực tại là cơ hội của sự đổi mới? Hãy nắm bắt nó khi cơ hội vẫn còn. Không nên lãng phí thời gian mà hơn hết là hãy biết sử dụng nó để mọi thứ trở nên có ích hơn… Thay đổi mình, thay đổi khẩu vị, thay đổi một ly café và thưởng thức một mùi vị mới. Điều đó cũng nên lắm chứ khi mà mùi vị cũ – đã trở nên nhạt nhẽo đi nhiều rồi…
“Hãy rang café đúng cách. Nếu xay quá nhuyễn café sẽ trở nên quá đắng. Nếu xay quá thô café sẽ chỉ là nước loãng…” 
Về nguyên tắc này cũng giống như việc đòi hỏi về sự quan tâm, săn sóc trong tình yêu vậy. Nó nhắc nhở ta nên biết cân nhắc và trân trọng với những gì mình đang có. Sự quan tâm quá mức đôi khi sẽ không đem lại một kết quả như ý mà thậm chí còn làm hư hỏng một tình yêu. Nhưng ngược lại, nếu thiếu vắng đi sự săn sóc, hay vì quá vô tâm và hời hợt thì tình cảm cũng sẽ trở nên khô khan và nhạt nhẽo. Mất dần đi vị ngọt rồi sớm muộn cũng trở thành thứ nước loãng mà thôi.
“Đừng cố sử dụng lại bã café – vì nó chỉ còn là vị đắng và sẽ có mùi khét khi pha.” 
 Nên dứt khoát trong việc tình cảm. Đừng nên cố gắng vớt vát với những thứ đã không thuộc về mình. Việc đừng sử dụng lại bã café cũng như việc không nên tìm gặp lại người yêu cũ. Sẽ chẳng thể đi đến một điều gì khi mà ta đứng này mà vẫn trông núi nọ. Tập trung và trân trọng với những gì mình đang có. Điều đó mới có thể tạo nên một hương vị café thực sự cũng như là một điều cốt yếu để tạo dựng một hạnh phúc cho bản thân.
Lời kết : Để có được một ly café ngon – người pha đòi hỏi phải có một kiến thức rộng rãi. Để có một tình yêu thật sự đẹp, không thể không đòi hỏi những sự vun vén của cả hai. Yêu như thế nào, cư xử và cách quan tâm ra sao, bên ly café cuộc sống đã nói lên rất nhiều. Thôi thì hãy để một sáng đẹp trời, qua nhà đón người mà mình yêu mến. Nhẹ nhàng ăn sáng, rồi nhẹ nhàng thưởng thức một ly café thật đậm đà và tươi mới. Không mùi khét, không vị đắng và chẳng còn loãng nhạt… Từ từ uống, từ từ thưởng thức…
Sưu tầm

TÌNH YÊU LÀ CỐC NƯỚC TRẮNG


Một chàng trai đưa cô bạn gái thân vào quán uống nước. Sau khi người phục vụ đặt hai cốc nước trắng lên bàn và đợi thì cô gái chợt đặt ra một câu hỏi:

- Đố bạn Tình yêu là gì...

Chàng trai mỉm cười quay sang cô phục vụ và nói:

- Chị cho em một ấm trà, một cốc cà phê đen, một cốc cà phê sữa, một ly rượu vang và một ly champagne.


Sau khi mọi thứ đã được mang ra, chàng trai lấy ấm trà và uống chén đầu tiên. Anh ta nói:

- Tình yêu như ấm trà này. Khi ta uống nước đầu sẽ rất đậm đà, nước thứ hai sẽ dìu dịu thanh thanh. Còn nước thứ ba thì sao...

Tình yêu không như ấm trà bởi sau nước thứ ba ấm trà sẽ không còn hương vị ban đầu.

Anh ta lại nhấp một ngụm cà phê đen và nói:

- Tình yêu mang hương vị của cốc cà phê này. Lúc đầu có thể phải trải qua vị đắng nhưng dần dần vị ngọt và thơm sẽ ngấm dần vào mỗi người.

- Nhưng tình yêu không như cốc cà phê sữa. Uống cà phê sữa ta sẽ cảm thấy ngay vị ngọt, vị ngọt của nó đến rất nhanh và đi rất nhanh. Còn tình yêu không như vậy.

Dứt lời anh ta đổ cốc cà phê ấy đi và nói:

- Tình yêu như ly rượu này, nó thật nồng nàn, ấm áp và êm đềm.

Anh ta lại uống ly champagne.

- Không! Tình yêu không thể là thứ nước khai vị chua loét này được.

Chàng trai lo lắng vì không tìm được câu trả lời. Bất chợt anh ta nhìn thấy cốc nước trắng trên bàn. Anh ta reo lên.

- Đúng rồi, hãy nhìn cốc nước kia, nó thật tinh khiết và giản dị. Rượu, cà phê và trà cũng phải bắt nguồn từ nước. Tình yêu cũng như vậy, cái nồng nàn, ngọt ngào, êm đềm và cay đắng cũng phải xuất phát từ lòng chân thành và những điều giản dị nhất. Bạn ạ!

Tình yêu là cốc nước trắng.

Cô gái ngồi im, đôi mắt mở to.

Và rồi cô từ từ nhấc ly nước lên và từ từ đặt vào tay chàng trai.

Chàng trai đã hiểu rằng, anh ta đã có một câu trả lời đúng...

Bytescout Watermarking LITE 2.40 | Viết chữ lên ảnh hàng loạt


Bytescout Watermarking là công cụ có những tính năng vô cùng tuyệt vời cho bạn trong việc bố trí ảnh. Nó hỗ trợ khá nhiều định dạng ảnh như: JPG, PNG, GIF... Ngoài ra bạn cũng có thể bảo vệ các hình ảnh của bạn chỉ trong vòng vài giây bằng cách làm mờ hay sử dụng một số hỗ trợ khác. Bytescout Watermarking rất dễ dàng cài đặt, đồng...

Bytescout Watermarking là công cụ có những tính năng vô cùng tuyệt vời cho bạn trong việc bố trí ảnh. Nó hỗ trợ khá nhiều định dạng ảnh như: JPG, PNG, GIF... Ngoài ra bạn cũng có thể bảo vệ các hình ảnh của bạn chỉ trong vòng vài giây bằng cách làm mờ hay sử dụng một số hỗ trợ khác. Bytescout Watermarking rất dễ dàng cài đặt, đồng thời giao diện rất thân thiện với người sử dụng.


Bytescout Watermarking LITE 2.40 | Viết chữ lên ảnh hàng loạt

Các tính năng của Bytescout Watermarking LITE 2.40:

Nó hỗ trợ khá nhiều định dạng ảnh như: JPG, PNG, GIF... Ngoài ra bạn cũng có thể bảo vệ các hình ảnh của bạn chỉ trong vòng vài giây bằng cách làm mờ hay sử dụng một số hỗ trợ khác. Bytescout Watermarking rất dễ dàng cài đặt, đồng thời giao diện rất thân thiện với người sử dụng. Các tính năng của Bytescout Watermarking LITE 2.40:
- Hỗ trợ nhấp chuột phải vào trình đơn cho Explroer.

- Hỗ trợ nhiều định dạng văn bản kèm theo, sửa lỗi văn bản...

Tên phần mềm: Bytescout Watermarking LITE 2.40
Chức năng chính: Viết chữ lên ảnh hàng loạt
Dung lượng: 1.95 MB


Bấm vào link dưới:
Download "Bytescout Watermarking LITE 2.40" FULL

Thứ Bảy, 14 tháng 7, 2012

Cách kiểm tra mật khẩu Yahoo, Gmail có bị lộ hay không

Thử ngay cách sau để biết mình có phải nạn nhân trong số hơn 400.000 tài khoản Yahoo bị lộ vừa qua.

Yahoo xác nhận hôm 12/7 rằng Yahoo Voices đã bị tấn công, với hơn 400.000 tên người dùng và mật khẩu bị đánh cắp từ máy chủ.

Tuy nhiên, không chỉ có địa chỉ email Yahoo mới bị ảnh hưởng, mà tài khoản Gmail, MSN, Hotmail, Comcast và tài khoản AOL cũng gặp nguy, vì Yahoo Voices cho phép người dùng đăng nhập bằng địa chỉ email không phải Yahoo.

Nhờ Sucuri Malware Labs - một công ty bảo mật, bạn có thể kiểm tra ngay bây giờ để xem tài khoản email của mình trên Yahoo Voices có bị rò rỉ hay không.

Bước 1: Nhấp chuột vào đây.

Bước 2: Gõ tên địa chỉ email, sau đó chọn Check email.

Kết quả trả về sẽ cho bạn biết bạn có phải một trong số những nạn nhân của hacker không.

Thông tin tài khoản email rò rỉ xuất hiện trên mạng vào sớm hôm qua và do nhóm hacker có tên D33ds đăng tải. Bởi mật khẩu không được mã hóa, danh sách dài tên người dùng và mật khẩu đã bị đăng theo dạng văn bản trơn (plain text) cho tất cả mọi người cùng xem.

Tin xấu cho người dùng Yahoo tới chỉ một ngày sau khi 420.000 thành viên của mạng xã hội Formspring bị rò rỉ, và vài tuần sau khi hàng triệu mật khẩu từ các trang web như LinkedIn, eHarmony và Last.fm bị lộ.

Trả lời trang web TechCrunch, Yahoo cho biết đang vá các lỗ hổng dẫn tới vụ thất thoát dữ liệu, thay đổi mật khẩu của những người dùng Yahoo bị ảnh hưởng và thông báo tới các công ty mà tài khoản người dùng của họ có thể bị lộ kèm lời xin lỗi. Yahoo cũng vận động người dùng cập nhật mật khẩu thường xuyên.

Theo ICT News

Cho thuê nhà

Nhà ngõ phố Đào Tấn, dt ở 70m2 x 3,5 tầng, sân vườn 20m2. 1 phòng khách + bếp, 4 phòng ngủ, 3 wc. Giá cho thuê là 15 triệu/tháng. Cho thuê làm văn phòng hoặc hộ gia đình ở. Mọi thông tin liên hệ xin vui lòng liên hệ theo:
Phạm Thanh Hùng
Tel:        0466.552.656
Mobile:  0985.116.217
Yahoo: thanh_hungtb
Skype: hung.vcid
Email:  info@gioithieu.com.vn

Thứ Sáu, 13 tháng 7, 2012

ĐĨ

Người ta vẫn gọi tôi như thế. Nói thẳng ra, tôi là gái bao. Đó cũng là một cái nghề.  Đó cũng là một cái nghề. Gái bao có nhiều loại, tôi không phải gái bao cao cấp. Để lên được đẳng cấp ấy cũng phải có chút danh tiếng, nếu tôi có được cái đó, đã không làm gái bao. Tôi cũng không phải loại tầm thường, có nhiều gã đàn ông sẵn sàng rải tiền ra cho tôi. Nhưng tôi cũng kiêu lắm chứ, cứ vênh mặt lên như thể mình là tiểu thư đài các.


Tôi không biết mặt mẹ tôi. Nghe người làng kể lại, bà vứt bỏ tôi khi tôi còn đỏ hỏn để đi theo một người đàn ông giàu có. Điều duy nhất tôi cám ơn người đàn bà ấy là nhan sắc bà ta để lại cho tôi. Nếu không có nó, một đứa con gái thất học, nghèo đói như tôi, thậm chí còn không có được một cái nghề. Bây giờ thì tôi có.
Tôi cặp kè với hai người đàn ông cùng một lúc. Họ chu cấp cho tôi thừa thãi tiền bạc. Khoác lên mình những bộ cánh đắt tiền, tiền tiêu không tiếc tay, nhiều lúc tôi nghĩ mình thật sự là một công chúa. Chỉ có lúc ở trên giường, tôi mới chợt nhận ra thân phận của mình.
Một người là công tử con nhà giàu. Tôi cũng chẳng nhớ chính xác tuổi của cậu ta, mà điều đó cũng chẳng quan trọng. Cậu ta còn rất trẻ, con của một quan chức cấp cao. Những kẻ lắm tiền thường thiếu thốn tình cảm. Còn tôi lại thiếu tiền và thừa thãi tình cảm. Một mối quan hệ hai bên cùng có lợi.
Người thứ hai là một lão già với một bà vợ sồ sề. Cũng theo nguyên tắc kẻ thừa ban phát cho kẻ thiếu, tôi làm bồ nhí của lão.
Một ngày, tôi phát hiện ra mình đã có thai. Tôi gọi đây là tai nạn nghề nghiệp. Rất đơn giản, tôi sẽ lặng lẽ phá bỏ nó đi, như những lần trước. Nhưng một ý nghĩ chợt loé lên trong đầu tôi.
Tôi muốn có danh phận !
Tôi có thể dựa vào đứa bé trong bụng để kiếm cho mình một danh phận chứ !
Nhưng với ai?
Đứa bé là con của ai?
- Em có thai rồi !
Tôi nói với cả hai người…
Người thứ nhất…” Ơ, sao lại thế được ? Em phá nó đi ”
Người thứ hai…” Sao? Thiếu tiền à?” Và vứt vào mặt tôi một nắm tiền.
- Em muốn anh cưới em !
Hai người. Trợn mắt lên nhìn tôi. Họ không nói gì thêm nữa.
Họ biến mất.
Hai khách hàng, sau khi có thứ mình cần, đã ra đi. Chỉ đơn giản như thế thôi.
*************************************
Bốn năm sau.
Tôi đã qua tuổi nhan sắc lộng lẫy từ lâu.
Tôi sống yên ổn ở một làng quê ngoại thành. Bán hàng tạp hoá cũng tạm đủ cho cuộc sống cho hai mẹ con tôi. Một vài người hỏi cưới tôi, nhưng tôi không dám nhận lời bởi mặc cảm với nghề nghiệp trước kia của mình.
Một người đàn bà bỗng dưng xuất hiện. Một người giàu có, nhưng mang một gương mặt nặng nề. Bà ta là mẹ của cậu công tử tôi cặp bốn năm trước. Định chửi bới tôi chắc, gái bao như tôi mà cũng được người ta tìm đến tận đây để chửi cơ đấy. Bà ta nhìn thằng con trai ba tuổi của tôi với một ánh mắt kì lạ. Rồi chợt oà khóc
Cậu ta đã ra đi sau một đêm đua xe. Cái giá phải trả cho những ngày ăn chơi trác táng, hình như quá đắt với cậu ấy. Đứa con trai độc nhất bỏ lại bố mẹ với một đống tiền mà không biết để dành cho ai.
- Tôi muốn nuôi thằng bé, tôi có thể cho cô bao nhiêu tiền cũng được !
Bà ta muốn đứa con của tôi, muốn nuôi nó thay thế đứa con hư hỏng của bà.
- Nó không phải là con anh ta !
Một người đàn bà khác cũng tới tìm tôi. Tôi biết đó là ai. Đó là mụ vợ của lão già, đã mấy lần đánh ghen với tôi. Nhìn thấy bà ta, tôi ôm chặt thằng bé con, sợ bà ta nhìn thấy nó lại lên cơn rồ dại. Tôi xua nó ra ngoài chơi với bạn. Trong nhà chỉ còn lại hai người đàn bà. Bà ta nói bằng giọng quả quyết
- Đứa bé phải về sống với tôi ! Tiền không phải là vấn đề !
Mụ đàn bà khốn khổ, sao phải đến cầu xin một người như tôi. Mụ ta, một người đàn bà không thể làm mẹ, sẵn sàng nuôi đứa con của chồng với người khác.
- Nó không phải là con anh ta !
Bằng cách nào đó, hai người đàn bà ấy tìm gặp nhau. Có thể họ đã tranh giành nhau đứa trẻ, thậm chí đánh nhau. Chắc không phải , hai người sang trọng như vậy chắc sẽ không làm thế. Tiền đều là vũ khí mạnh nhất của cả hai người, vì thế họ không thể dùng nó để đánh bại đối phương. Họ hợp nhau chống lại tôi. Họ không tin lời tôi nói. Họ sẽ cướp quyền làm mẹ của tôi. Một người đã từng làm nghề nhơ bẩn, lại không có nhiều tiền để nuôi dưỡng thằng bé, sẽ bị cướp quyền làm mẹ một cách dễ dàng lắm. Cuộc chiến giữa tôi và hai người đàn bà, mà nếu xảy ra, tôi chắc chắn sẽ là người thua cuộc. Họ có tiền, rất nhiều tiền.
Còn cuộc chiến giữa bọn họ… Đứa bé sẽ được xét nghiệm ADN.
Ngày có kết quả.
Hai người đàn bà, hồi hộp chờ đợi.
Thằng bé không phải là con của ai trong hai người.
Thở dài, họ nhìn nhau tỏ vẻ thông cảm.
“ Hoá ra nó nói thật”
“ Tôi quên mất nó là một con đĩ”
Một con đĩ. Đó đúng là cái nghề của tôi.
Ngày đó, sau khi hai người đàn ông đều bỏ chạy, tôi đã đi phá thai. Điều đó cần thiết để tôi tiếp tục công việc của mình. Suốt mấy tháng, tôi không tìm được ông khách nào. Lúc đấy tôi nhận ra mình đã hết thời.
Một con đĩ hết thời…
Tôi bán những bộ quần áo đắt tiền được một số vốn nho nhỏ, về một làng quê để sinh sống quãng đời còn lại. Tạm biệt thành phố hoa lệ, với những toan tính, những lo lắng… Tôi lê bước trên ga tàu, trên tay cầm tờ giấy kết luận của bác sĩ : “ Không có khả năng sinh sản”
Tôi quay về làng trẻ mồ côi, nơi tôi sống ngày xưa. Đám trẻ đang chơi đùa trong căn phòng bé tí tẹo. Một thằng bé có đôi mắt trong vắt, nó nhìn tôi không rời. Một cảm giác mãnh liệt thôi thúc tôi rằng đó là đứa bé dành cho mình. Tôi nhận nuôi thằng bé. Người quản lý làng trẻ kể, một phụ nữ trẻ măng đã để lại thằng bé ở đây vào một đêm mưa gió… Một cô gái đáng thương…
Bàn tay bé tí xíu nắm chặt tay tôi.
- Mẹ ơi, sao con không có bố?
- Nhưng con có mẹ.
- Có người còn không có mẹ con ạ.
- Sao lại không có mẹ hả mẹ ?
- …
(sưu tầm)

Yêu và Thương

Có một lần, người cha mà tôi rất mực yêu kính bảo rằng trong suốt cuộc đời mình, ông chưa từng yêu một ai, kể cả mẹ tôi. Tình cảm ông dành cho vợ là tình thương và sự gắn kết giữa hai con người đã cùng bên nhau gần nửa cuộc đời, thân thuộc đến từng hơi thở.
Còn mẹ tôi, dù chưa từng nói gì, nhưng tôi biết mẹ yêu ông bằng cả cuộc đời của mình, một tình yêu dịu dàng, sâu sắc mà có phần tôn thờ.
Khi ấy, tôi từng nghĩ cha mình là người đàn ông kì lạ nhất thế giới. Làm sao một con người có thể sống cả đời mà không thực sự yêu một ai?
Nhưng rồi, dần dần tôi chợt nhận ra ý nghĩa sâu xa thực sự bên trong những lời ông nói, và cái cách mẹ tôi vẫn im lặng mỉm cười chấp nhận câu nói ấy của ông.
Thực ra thì, hầu hết đàn ông chẳng bao giờ thực sự yêu ai cả. Họ yêu cảm giác của mình khi ở cạnh những người ấy hơn. Dẫu có là ghen tuông hay đau khổ, phần nhiều đều vì cái tôi của chính họ. Đàn ông khi được yêu thì cao lên một bậc, còn phụ nữ lại thấp dần đi, vì chính họ cũng không yêu bản thân mình.
Đàn ông thường quên đi nỗi đau nhanh hơn họ tưởng. Họ thậm chí có thể quên trước cả khi tha thứ. Còn phụ nữ đa phần không tự vượt qua được nỗi đau của chính mình. Họ sống, họ cười, và giấu đi những buồn bã vào tận đáy sâu tâm hồn, mãi cho đến khi có ai đó bước tới và kéo họ đi vào vùng ánh sáng mới.
Khi sống trong một mối tình mới cùng ánh háo quang đẹp đẽ của nó, đàn ông thường bảo rằng đây mới chính là tình yêu đích thực của đời mình. Họ dành cho nó nhiều lời có cánh, bởi chính sâu tâm hồn họ cũng cho rằng như thế thật. Họ cảm giác như mình chưa từng yêu sâu đậm đến vậy bao giờ. Đôi khi, một vài người nhìn lại quá khứ rồi nói rằng trước kia họ đã ngộ nhận hoàn toàn về tình yêu.
Tôi thường tự hỏi, còn bao lâu nữa sẽ đến lúc họ nhìn lại cuộc tình hiện tại và bảo rằng họ cũng đã ngộ nhận?
Tôi cũng thường tự hỏi, còn bao lâu nữa sẽ đến lúc họ lại nói rằng suốt cuộc đời này mình chưa từng yêu ai?
Nhưng rồi thì, cái gọi là “tình yêu” có thực sự quan trọng đến thế? Tình Yêu thường là thứ thiên về cảm giác, mà cảm giác chưa bao giờ là điểm tựa thực sự vững vàng cả. Khi Yêu đi hết chặng đường của mình, thì hoặc là nó biến mất vĩnh viễn, hoặc sẽ chuyển sang một dạng thức cao cả và sâu sắc hơn: Thương. Rồi sẽ đến lúc những đắm say cuồng nhiệt, những say mê của buổi ban đầu và tuổi trẻ biến mất, để thay vào đó là cảm giác gắn bó, thấu hiểu, cảm nhận trong nhau từng niềm vui hay nỗi buồn.
Như cái cách mẹ tôi vẫn thường la lên xuýt xoa ngay khi cha tôi vừa bị dao xước vào tay, như thể chính bà mới là người chịu thương tổn.
Như cái cách cha tôi nổi giận với đứa con ông hết mực cưng chiều khi tôi lỡ làm mẹ khóc vì thói ngỗ nghịch của mình.
Để yêu thì không cần lí do, nhưng để thương lại là cả một chặng đường dài.
Người đàn ông chung thủy nhất có lẽ là khi hiểu được giá trị của tình thương và những giá trị vĩnh hằng như thế…

B.K.

Em là mối tình đầu, nhưng cô ấy mới là vợ anh

Hôm nay anh dẫn cô ấy đi cùng tới mời em dự lễ cưới. Em đánh cái nhìn thăm dò một lượt từ đầu đến chân với vợ chưa cưới của anh. Rồi có gì đó như ngạc nhiên quá đỗi trong mắt em. Anh đủ tinh tế để nhận ra điều đó.
Anh càng đủ dũng cảm để nhận ra sự thoáng buồn trên gương mặt cô ấy.





Cô ấy biết chúng mình là mối tình đầu của nhau. Cô ấy tôn trọng điều đó. Và nó cũng là lí do khiến anh yêu và tôn trọng cô ấy. Suốt buổi nói chuyện giữa 3 người, em không ngừng đả động tới những kỉ niệm. Em còn “khéo léo” nhắc cô ấy về những thói quen, sở thích ăn uống của anh với lí do giúp cô ấy hiểu anh hơn. Em đang cố chứng tỏ rằng em hiểu anh đến từng chân tơ kẽ tóc, rằng em là người con gái đã từng chia sẻ với anh, rằng mình từng yêu nhau, rằng cô ấy là người đến sau.
Đâu cần em phải làm thế, cô ấy luôn biết vị trí của mình. Anh có cảm giác em như một con nhím bị tổn thương, xù lông lên phòng vệ. Kì lạ là ở chỗ, ngày đó, chính em là người quyết định ra đi. Vậy mà giờ đây em có gì đó như hậm hực.
Sau những lời em nói, cô ấy luôn giữ một nụ cười trên môi, mặc dù anh biết đó là một nụ cười gượng gạo. Cô ấy đủ lịch sự để nói với em những lời cảm ơn nhẹ nhàng sau mỗi chỉ dẫn “thân tình” của em. Lúc đó anh càng nhận ra rằng, chính tình yêu lớn lao mà cô ấy dành cho anh khiến cô ấy có thể giữ thái độ hòa nhã đến thế. Và anh thấy mình thật hạnh phúc khi yêu và được yêu cô ấy.
Anh thừa nhận, mối tình đầu với em là kí ức, là quá khứ không thể nào xóa nhòa trong anh. Nhưng tình yêu với cô ấy chính là tương lai và hạnh phúc của cuộc đời anh. Mà muốn sống tốt thì người ta cần hướng về phía trước. Anh yêu người con gái ấy không phải để lấp khoảng trống mà em để lại, càng không phải là vật thế chân. Anh yêu cô ấy vì cô ấy là chính mình. Với anh, cô ấy không phải là người đến sau mà là người ở lại với cuộc đời anh.
Có thể em đã không biết rằng, những lời em nói về tính cách, sở thích hay thói quen của anh chỉ đúng là anh của quá khứ. Cái con người hiện tại mà vợ chưa cưới của anh yêu hoàn toàn không giống với con người mà em từng cho là mình hiểu rõ ấy.
Yêu cô ấy, anh không phải đánh mất mình, nhưng anh thay đổi cuộc sống của mình, vì thế những thói quen, tính cách cũng thay đổi. Nó phù hợp với cô ấy. Và vì vậy anh biết chắc, anh mà em nhắc tới, hoàn toàn khác với anh bây giờ – người chồng sắp cưới của cô ấy.
Ra về, anh khẽ khàng hỏi: “Em có chạnh lòng không?”. Cô ấy nói rất nhẹ:
- Không anh ạ, chị ấy là mối tình đầu của anh, nhưng em mới là vợ anh.
Cô ấy nói đúng. Em là mối tình đầu, nhưng cô ấy mới là vợ anh. Và điều đó là điều làm anh hạnh phúc nhất.


Hải Yến

Mua ban nha dat

 Mua bán nhà đất

BÁN ĐẤT CHÍNH CHỦ TẠI HOÀNG VĂN THÁI - THANH XUÂN - HÀ NỘI

Cần bán mảnh đất diện tích 78m2, SĐCC, mặt tiền 4.3m. Địa chỉ: Số 79 ngách 93/20 Hoàng Văn Thái, Thanh Xuân, Hà Nội. 

* Vị trí đẹp, giao thông thuận tiện, thông sang chung cư 183 Hoàng Văn Thái. Đất 2 mặt thoáng, đường rộng 6m, hai ôtô tránh nhau. Khu vực an ninh, yên tĩnh, điện nước đầy đủ.

* Giá bán 7.5 tỷ. Vui lòng liên hệ chính chủ: 01647099965

 Mua bán nhà đất

BÁN ĐẤT SỔ ĐỎ CHÍNH CHỦ TẠI THÀNH CÔNG - BA ĐÌNH - HÀ NỘI

Bán đất Sổ đỏ chính chủ tại khu Thành Công - Ba Đình - Hà Nội.

Diện tích: 40m2
Đất lô đầu, 2 mặt tiền hướng Nam ( 8m) và hướng Đông ( 5m)

Đường rộng 10m - 2 xe 7 chỗ tránh nhau thoải mái, chạy quanh cả 2 mặt của mảnh đất.

Khu dân trí cao, gần trường mẫu giáo, cấp I, cấp II, bệnh viện, chợ và trung tâm giải trí, phù hợp với cuộc sống gia đình ổn định.

Đất sổ đỏ toàn bộ diện tích nên xây dựng, lên tầng hợp pháp và dễ dàng

Đặc biệt, có thể mua theo phương án 5mx8m ( 40m2) như trên hoặc 4mx8m( 32m2) đều được, tách sổ thuận tiện vì đất vuông chính chủ.

 

Muabannhadep

 

Bán chung cư

Bán chung cư:
Bán gấp căn hộ chung cư 34T sông đà hà đông tầng 15/34 tầng , diện tích  94,3m2 , 2 phòng ngủ , 2 vệ sinh , 1 phòng khách , 1 bếp , nhà mới nguyên bản , hướng cửa Đông Bắc , ban công Tây Nam thoáng mát , có 3 điều hòa , 2 nóng lạnh , sàn gỗ , tủ bếp , gần trường đại học kiến trúc , giá bán 25tr/m2 ( miễn trung gian ) , quí khách có nhu cầu mua thực xin liên hệ :
anh Phong : 0987.445.006
 
Bán chung cư: 
Hiện tôi đang có một vài  suất ngoại giao cần chuyển nhượng ở chung cư Thăng Long Garden 250 Minh Khai, bán giá rẻ hơn thị trường , gồm các loại diện tích 70m2, 80m2, 91,71m2 và 114m2 , 127m2 tháng 7 có hợp đồng mua bán, có những căn chiết khấu tới 7% giá trị căn hộ. Hãy liên hệ sớm để chọn căn tầng đẹp

LH: Như Quỳnh : 0904.852.338 ( Phụ trách dự án)

Cho thuê nhà

Cho thuê nhà chính chủ trong ngõ rộng trên phố Tây Sơn, điện nước đầy đủ, thuận tiện, cho thuê dài hạn
-Nhà xây dựng kiên cố gồm 4 tầng với 5 phòng, có 3 phòng trên 30m2/1 phòng, thiết kế hiện đại, thoáng mát. Nhà phù hợp làm văn phòng côngt ty, làm nhà ở
Nhà sau trường ĐH Công Đoàn, khu dân trí cao, an ninh tốt
- Đường trước nhà 11m, ô tô đỗ cửa, có chỗ để xe thuận lợi
- Giá thuê: Thỏa thuận
Liên hệ chính chủ: 0903 466 996 - 0435544768

Bán nhà mặt tiền

BÁN NHÀ MẶT TIỀN DƯƠNG CÔNG KHI, HÓC MÔN

Bán nhà mặt tiền:
Dương Công Khi, Hóc Môn, dt 5 x 37 m, đúc 1 tấm, 14 phòng đang kinh doanh nhà nghỉ, sổ đỏ, 3tỷ. Tel A.Tiến: 0916302679-62598734.
 
Bán nhà mặt tiền:

BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG 23, 4*34M, HIỆP BÌNH CHÁNH, THỦ ĐỨC - 2.8 TỶ

 Bán nhà mặt tiền :
- Vị trí : đường số 23 (đường nhựa 12m), P Hiệp Bình Chánh, Q. Thủ Đức, TP.HCM.
- Diện tích :
Khuôn viên: 4m*34m – 136m2.
Xây dựng : 240m2 – gồm 1 trệt, 2 lầu đúc, nhà đẹp vào ở ngay. 6 phòng ngủ, WC đầy đủ. Sổ hồng 2012.
- Tiện ích :
Cách trung tâm quận 1 chỉ 15 phút xe máy (7km).
Khu dân cư hiện hữu, an ninh, không gian thông thoáng.
Nhà vào ở ngay.
Sổ hồng 2012.
- Giá bán : 2.8 tỷ.
Mọi chi tiết vui lòng liên hệ :
Phòng Kinh Doanh Cty CP Địa ốc Bến Thành – Bến Thành Land
Mrs Hồng Phú – 0905.505.170